भारत में कानूनी दस्तावेज़ों के लिए AI टूल जो किराया समझौता और अनुबंध बनाते हैं

प्रकाशित 2026-11-03, अपडेट 2026-11-03, 19 मिनट पढ़ें

अगर आपको भारत में किराया समझौता, शपथ पत्र, या कोई साधारण अनुबंध चाहिए, तो अब खाली पन्ने से शुरू करने की ज़रूरत नहीं है। कई मुफ्त टूल आपकी जानकारी से कुछ ही मिनटों में दस्तावेज़ का मसौदा बना देते हैं। लेकिन पहले यह बात साफ़ समझ लें: ये टूल टेम्पलेट और पहला मसौदा देते हैं, कानूनी सलाह नहीं। एक गलत धारा, गलत स्टांप मूल्य, या पुराना सेक्शन नंबर उस बचत से कहीं ज़्यादा महँगा पड़ सकता है जो मसौदे ने बचाई थी। मुफ्त टूल से पहला मसौदा बनाएँ, फिर असली पैसे, संपत्ति, नौकरी, या विवाद वाले किसी भी काम पर किसी अधिवक्ता से जाँच ज़रूर कराएँ।

सीधा जवाब आसान है। मुफ्त, बिना साइनअप वाले पहले मसौदे के लिए OneFiling के AI ड्राफ्ट जनरेटर या GetNyay के मुफ्त टेम्पलेट से शुरू करें। किराया समझौते की धारा-दर-धारा जाँच के लिए DocScore AI के रेंट एग्रीमेंट टूल को देखें। भरकर डाउनलोड करने लायक साधारण टेम्पलेट के लिए Vakilsearch के डॉक्यूमेंट सेक्शन में मुफ्त विकल्प है। ChatGPT या Claude जैसे सामान्य चैटबॉट पत्र लिखने में मदद कर सकते हैं, लेकिन उनमें अपनी संवेदनशील निजी जानकारी कभी न डालें, और उनके बताए सेक्शन नंबरों पर बिना जाँचे भरोसा न करें।

संक्षिप्त उत्तर, एक टेबल में

OneFiling: अनुबंधों और नोटिस के लिए मुफ्त AI ड्राफ्ट जनरेटर

OneFiling का AI ड्राफ्ट जनरेटर किराया समझौता, कानूनी नोटिस, गैर-प्रकटीकरण समझौता (NDA), रोज़गार अनुबंध, शपथ पत्र, बोर्ड प्रस्ताव, और सहमति पत्र बनाता है, और टैक्स, GST और कानूनी नोटिस के जवाब के मसौदे भी देता है। आप साधारण भाषा में अपनी ज़रूरत बताते हैं और यह कुछ ही सेकंड में साफ़ मसौदा बना देता है, जिसे आप तुरंत डाउनलोड या कॉपी कर सकते हैं।

मुफ्त सीमा असामान्य रूप से साफ़ है: इसके अपने FAQ में कहा गया है कि जनरेटर पूरी तरह मुफ्त है, बिना साइनअप के। इस लेख के टूल में यही सबसे मज़बूत मुफ्त प्रस्ताव है। जिस पेज को मैंने जाँचा उस पर दस्तावेज़ों की कोई संख्या सीमा नहीं बताई गई थी, लेकिन इस तरह के मुफ्त प्रस्ताव बदल सकते हैं, इसलिए किसी डेडलाइन के लिए इस पर भरोसा करने से पहले पेज को फिर से जाँच लें।

OneFiling से शुरू करने की वजह इसकी अपनी ईमानदारी भी है। इसका पेज चेतावनी देता है कि मसौदे की गुणवत्ता लगभग पूरी तरह आपकी दी जानकारी पर निर्भर करती है: पक्षों के नाम, क्या तय हुआ था, रकम, तारीखें, और आप क्या परिणाम चाहते हैं। “कानूनी नोटिस लिखो” जैसे अस्पष्ट निर्देश से सामान्य मसौदा बनेगा; सही तथ्यों वाले निर्देश से लगभग इस्तेमाल लायक दस्तावेज़ बनेगा। यह पेज यह भी चेतावनी देता है कि जिन बातों को जनरेटर नहीं जान सकता, उन्हें जाँच लें: पक्षों के सही कानूनी नाम और पते, क्षेत्राधिकार की धारा, लागू कानून, नोटिस की अवधि, और बताए गए सेक्शन नंबर। भारत में यह आखिरी बात अभी बहुत ज़रूरी है, क्योंकि 2023 में आपराधिक कानून बदलकर भारतीय न्याय संहिता (BNS), भारतीय नागरिक सुरक्षा संहिता (BNSS), और भारतीय साक्ष्य अधिनियम (BSA) हो गए हैं। पुराने कानून के तहत सही रहा सेक्शन नंबर अगर आदत से दोहराया गया, तो बिना ध्यान दिए पढ़ने पर भी पकड़ में नहीं आएगा।

OneFiling तब इस्तेमाल करें जब आपको तेज़ी से पहला मसौदा चाहिए और आप उसे लाइन-दर-लाइन पढ़ने को तैयार हैं। किसी चल रहे विवाद पर इसे अंतिम बात न मानें। इसका अपना निर्देश भी यही है: मसौदे को सक्षम पहला ड्राफ्ट मानें, और असली पैसे या ज़िम्मेदारी वाले किसी भी काम पर अधिवक्ता से समीक्षा कराएँ। अगर आप फ्रीलांसर हैं और क्लाइंट अनुबंध चाहिए, तो वही अनुशासन लागू होता है — देखें भारत में फ्रीलांसरों के लिए AI टूल।

GetNyay: हिंदी और अंग्रेज़ी में मुफ्त टेम्पलेट

GetNyay का तरीका अलग है: खुले चैटबॉट के बजाय यह भारत के खास दस्तावेज़ों के लिए तैयार टेम्पलेट देता है, हिंदी और अंग्रेज़ी दोनों में। इसके टेम्पलेट में सामान्य शपथ पत्र, गैर-प्रकटीकरण समझौता (NDA), परक्राम्य लिखत अधिनियम की धारा 138 के तहत चेक बाउंस नोटिस, अनुबंध भंग की विधिक सूचना, जिला उपभोक्ता आयोग के लिए उपभोक्ता शिकायत, नौकरी समाप्ति पत्र, धन वसूली विधिक सूचना, और किराया न देने पर कानूनी नोटिस शामिल हैं।

मुफ्त सीमा इसके टेम्पलेट पेज पर साफ़ लिखी है: हर टेम्पलेट मुफ्त है, और आप जनरेटर खोलकर उसे भर सकते हैं, कोई भी लाइन बदल सकते हैं, और प्रिंट के लिए तैयार Word (.docx) या PDF दस्तावेज़ डाउनलोड कर सकते हैं — बिना वॉटरमार्क, बिना भुगतान, बिना साइनअप के। अगर आपको पहले से पता है कि कौन सा दस्तावेज़ चाहिए और सिर्फ सही फॉर्मेट चाहिए, तो यही सबसे आसान विकल्प है।

भारत में द्विभाषी विकल्प सच में काम का है। कई लोगों को स्थानीय काम के लिए हिंदी में नोटिस या शपथ पत्र चाहिए होता है, और मशीन से अनुवाद किया हुआ कानूनी दस्तावेज़ बुरा विचार है। यहाँ हिंदी वर्शन अपने आप में टेम्पलेट के रूप में दिए जाते हैं, इसलिए आप अनुवाद के भरोसे नहीं हैं। फिर भी हिंदी शब्दों को अंग्रेज़ी जितनी ही सावधानी से जाँचें: टेम्पलेट यह नहीं जान सकता कि आपके तथ्य उसकी सामान्य धाराओं में फिट बैठते हैं या नहीं।

GetNyay सामान्य, रोज़मर्रा के दस्तावेज़ों के लिए सबसे अच्छा है: किराया न देने का नोटिस, चेक बाउंस नोटिस, साधारण शपथ पत्र। जब तथ्य असामान्य हों, दूसरी तरफ का वकील हो, या रकम बड़ी हो, तो यह सलाह का विकल्प नहीं है। अगर दस्तावेज़ कहीं दाखिल करना है, तो पहले दाखिल करने की शर्तें पढ़ लें — उदाहरण के लिए उपभोक्ता शिकायत का आयोग में अपना फॉर्मेट और शुल्क नियम होता है।

DocScore AI: किराया समझौता, और बने हुए समझौते की जाँच

DocScore AI खास तौर पर भारत और दुनिया के कानूनी दस्तावेज़ों के लिए बना है। इसका किराया समझौता जनरेटर आपसे कई सवाल पूछता है — संपत्ति का पता, पक्षों के नाम, किराया राशि, सुरक्षा जमा, पट्टा शुरू होने की तारीख, अवधि, और रखरखाव या पार्किंग जैसी खास शर्तें — और फिर कुछ ही सेकंड में पूरा मसौदा बना देता है। इसके ड्राफ्टिंग पेज पर कहा गया है कि क्रेडिट कार्ड की ज़रूरत नहीं है और दस्तावेज़ कुछ ही मिनटों में तैयार हो जाता है।

DocScore AI को सामान्य टेम्पलेट साइट से दो बातें अलग करती हैं। पहली, यह क्षेत्राधिकार के प्रति जागरूक होने का दावा करता है: इसके रेंट टूल के अनुसार यह महाराष्ट्र, दिल्ली, कर्नाटक, तमिलनाडु, राजस्थान, गुजरात, और उत्तर प्रदेश सहित भारत के प्रमुख राज्यों के किराया कानूनों पर प्रशिक्षित है, और आपके चुने क्षेत्राधिकार के हिसाब से स्टांप ड्यूटी का निर्देश और धाराओं की भाषा बदलता है। दूसरी, यह आपके बने हुए दस्तावेज़ का विश्लेषण कर सकता है: इसका किराया समझौता विश्लेषण टूल लॉक-इन अवधि, गैरकानूनी रखरखाव शुल्क, और प्रतिकूल समाप्ति धाराओं को खोजता है, और सुझावों के साथ जोखिम स्कोर देता है।

मुफ्त सीमा पर सावधानी बरतें। ड्राफ्टिंग पेज खुद को बिना क्रेडिट कार्ड के मुफ्त बताता है, लेकिन साइट में विश्लेषण और अनुपालन वाले फीचर भी हैं, और जिन पेजों को मैंने जाँचा उन पर उनकी कोई साफ़ मुफ्त सीमा नहीं बताई गई थी। ड्राफ्टिंग को मुफ्त में आज़माने लायक मानें, और किसी भी विश्लेषण या प्रीमियम फीचर के लिए भुगतान करने से पहले प्राइसिंग पेज जाँच लें। कीमतें और सीमाएँ बदलती हैं, और किसी मकान मालिक या क्लाइंट को मुफ्त टियर के भरोसे डेडलाइन का वादा कभी न करें।

DocScore AI खुद भी साफ़ कहता है कि यह स्वचालित जोखिम पहचान टूल है, पेशेवर कानूनी सलाह का विकल्प नहीं। यही सही बात है, और यह इस लेख के हर टूल पर लागू होती है। अगर आप किराया समझौते पर हस्ताक्षर कर रहे हैं, तो हस्ताक्षर से पहले लॉक-इन अवधि, जमा वापसी की समयसीमा (टूल के अपने निर्देश के अनुसार आमतौर पर खाली करने के 30 से 60 दिन के भीतर), और समाप्ति की धारा पढ़ लें। बिना पढ़ा हुआ मुफ्त मसौदा बिना मसौदे से भी खराब है, क्योंकि वह तैयार दिखता है।

Vakilsearch: साधारण टेम्पलेट मुफ्त, विशेषज्ञ ड्राफ्टिंग पेड

Vakilsearch भारत का बड़ा कानूनी सेवा प्लेटफ़ॉर्म है, और इसके डॉक्यूमेंट सेक्शन में तैयार कानूनी दस्तावेज़ मिलते हैं जिन्हें आप अपनी जानकारी भरकर बनाते हैं और परिणाम देख सकते हैं। इनकी रेंज बड़ी है: रोज़गार और HR दस्तावेज़ जैसे अनुभव प्रमाणपत्र, प्रस्ताव पत्र, और इस्तीफ़ा पत्र; व्यापार और कानूनी समझौते जैसे मुख्तारनामा, साझेदारी विलेख, और किराया समझौता; प्रमाणपत्र जैसे बोनाफाइड, आय, और कानूनी वारिस प्रमाणपत्र; और GST से जुड़े दस्तावेज़ जैसे GST चालान और डिलीवरी चालान।

मुफ्त सीमा फ्रीमियम तरीके की है। मुफ्त वर्शन में आप अपनी जानकारी भरकर साधारण दस्तावेज़ टेम्पलेट डाउनलोड कर सकते हैं। पेड वर्शन में विशेषज्ञों से व्यक्तिगत कानूनी ड्राफ्टिंग मिलती है, जिसमें यह पक्का करने के लिए दो मुफ्त संशोधन भी मिलते हैं कि दस्तावेज़ आपकी ज़रूरत के बिल्कुल अनुसार हो। यह बँटवारा सच में मददगार है: अगर आपका दस्तावेज़ सामान्य है, तो मुफ्त टेम्पलेट काफ़ी हो सकता है; अगर वह खास या ज़्यादा मूल्य वाला है, तो पेड विशेषज्ञ रास्ता ईमानदार अपग्रेड है, और उसकी कीमत शुरू करने से पहले पता होती है।

Vakilsearch के अपने FAQ में कहा गया है कि डाउनलोड किए गए टेम्पलेट सामान्य इस्तेमाल के लिए कानूनी रूप से सही बनाने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, लेकिन ज़्यादा जटिल या खास कानूनी ज़रूरतों के लिए पेड वर्शन की सलाह दी जाती है, जिसमें कानूनी पेशेवरों से अनुकूलित ड्राफ्टिंग मिलती है। इस सलाह को गंभीरता से लें। साझेदारी विलेख या मुख्तारनामा रोज़मर्रा का फॉर्म नहीं है; उसकी धाराएँ तय करती हैं कि साझेदारों में असहमति होने पर या कोई आपकी ओर से काम करे तो क्या होगा। अगर दस्तावेज़ के साथ औपचारिक पत्र लिखने में मदद चाहिए, तो देखें भारत में ईमेल लेखन के लिए AI टूल।

ChatGPT और Claude: भाषा के लिए उपयोगी, तथ्यों के लिए खतरनाक

ChatGPT और Claude जैसे सामान्य चैटबॉट कानूनी टूल नहीं हैं, लेकिन भारत में कई लोग उनसे पत्र और साधारण समझौते बनवाते हैं, इसलिए चेतावनी के साथ इस लेख में उनका ज़िक्र ज़रूरी है। दोनों के मुफ्त टियर हैं: OpenAI के प्राइसिंग पेज के अनुसार ChatGPT के मुफ्त टियर में असीमित टेक्स्ट चैट शामिल हैं, और Claude के मुफ्त टियर में घंटों और हफ़्तों के हिसाब से इस्तेमाल की सीमा है। स्रोत मौजूदा मॉडल के नामों और सीमाओं पर अलग-अलग बात करते हैं — एक तुलना में ChatGPT मुफ्त के लिए GPT-6 Luna और Claude मुफ्त के लिए Claude Sonnet 5.5 का ज़िक्र था, जबकि दूसरी में अलग मॉडल नाम थे — और यही सबक है: मुफ्त चैटबॉट की सीमाएँ अक्सर बदलती हैं, इसलिए इस्तेमाल के दिन आधिकारिक प्राइसिंग पेज जाँच लें, और मुफ्त टियर के भरोसे डेडलाइन न बनाएँ।

चैटबॉट जिस काम में अच्छे हैं वह है भाषा: मोटे निर्देश को विनम्र, सुव्यवस्थित पत्र में बदलना, या तय बिंदुओं की सूची को पढ़ने लायक मसौदा समझौते में बदलना। जिस काम में वे खराब हैं वह कानूनी दस्तावेज़ों में सबसे ज़रूरी है: सही सेक्शन नंबर, मौजूदा कानून, राज्य के खास नियम, और यह कि कोई धारा आपके राज्य में लागू हो सकती है या नहीं। वे भरोसेमंद लगने वाले मनगढ़ंत उद्धरण भी बना सकते हैं। चैटबॉट का मसौदा भेजने से पहले हर संख्या, तारीख, नाम, और सेक्शन संदर्भ को असली कानून या वकील से जाँच लें।

यहाँ एक निजता नियम भी है जो इस सीरीज़ के किसी भी दूसरे लेख से ज़्यादा मायने रखता है। सामान्य चैटबॉट में आधार नंबर, बैंक जानकारी, पते, या विवाद के पूरे तथ्य कभी न डालें। मुफ्त चैटबॉट चैट का इस्तेमाल सेटिंग बदलने तक प्रशिक्षण के लिए हो सकता है, और कानूनी विवाद वह सबसे खराब चीज़ है जो प्रशिक्षण सेट में लीक हो। इसी वजह से किसी भी ड्राफ्टिंग टूल में बने हुए समझौते को अपलोड करने से पहले उसकी निजता नीति पढ़ें। संवेदनशील दस्तावेज़ों को सुरक्षित तरीके से संभालने के लिए देखें भारत में AI निजता और सुरक्षा मुफ्त टूल।

भारत में मसौदे को इस्तेमाल लायक बनाना: स्टांप पेपर, ई-स्टांपिंग, और पंजीकरण

मसौदा अपने आप में तैयार कानूनी दस्तावेज़ नहीं होता। भारत में किराया समझौता गैर-न्यायिक स्टांप पेपर पर करना होता है, और स्टांप ड्यूटी राज्य के हिसाब से अलग होती है। DocScore AI के अपने निर्देश में महाराष्ट्र का उदाहरण दिया गया है, जहाँ कहा गया है कि ड्यूटी वार्षिक किराए का 0.25% है — लेकिन यह एक राज्य का उदाहरण है, हर जगह लगाने वाली दर नहीं। स्टांप पेपर खरीदने या ऑनलाइन भुगतान करने से पहले अपने राज्य की दर जाँच लें।

ई-स्टांपिंग आधुनिक रास्ता है और कई राज्यों में उपलब्ध है। यह स्टांप ड्यूटी चुकाने का कंप्यूटरीकृत, छेड़छाड़-रहित तरीका है: लाइसेंस प्राप्त विक्रेता से भौतिक स्टांप पेपर खरीदने के बजाय आप अधिकृत पोर्टल से भुगतान करते हैं और यूनीक आइडेंटिफिकेशन नंबर (UIN) वाला ई-स्टांप प्रमाणपत्र पाते हैं। यह प्रमाणपत्र स्टॉक होल्डिंग कॉर्पोरेशन ऑफ इंडिया (SHCIL) या राज्य-अधिकृत एजेंसियों से जारी होता है और ऑनलाइन सत्यापित किया जा सकता है। रास्ता राज्य के हिसाब से अलग है: कर्नाटक डिजिटल ई-स्टांप के लिए Kaveri 2.0 इस्तेमाल करता है, जबकि महाराष्ट्र GRAS और IGR लीव एंड लाइसेंस सेवाएँ इस्तेमाल करता है। हमेशा संबंधित सरकारी पोर्टल का इस्तेमाल करें और जारी की गई राशि को अंतिम मानें। आप SHCIL के ई-स्टांपिंग पेज से शुरू कर सकते हैं और फिर अपने राज्य के पोर्टल पर जा सकते हैं।

दो और व्यावहारिक बातें। पहली, किराया समझौता तब कानूनी रूप से वैध होता है जब दोनों पक्ष गवाहों की मौजूदगी में हस्ताक्षर करें, और स्थानीय उप-पंजीयक के पास नोटरीकृत या पंजीकृत कराने से उसकी लागू करने की ताकत बढ़ती है, खासकर 11 महीने से ज़्यादा के समझौतों के लिए — यही वजह है कि भारत में इतने किराया समझौते 11 महीने के लिए लिखे जाते हैं। दूसरी, जो अंतिम वर्शन आपने सच में हस्ताक्षर करके भेजा है, उसे ही सहेजें, सिर्फ बनाया हुआ टेक्स्ट नहीं — साथ में तारीख, भेजने का तरीका, और कोई पावती भी। अगर महीनों बाद विवाद हो, तो यही फाइल आपके अधिवक्ता सबसे पहले माँगेंगे।

भारत में इन टूल का इस्तेमाल: भाषा, भुगतान, और बिना VPN

इस लेख के सभी पाँच टूल भारत में बिना VPN के, सामान्य ब्राउज़र से चलते हैं, और उनके मुफ्त टियर के लिए किसी विदेशी भुगतान तरीके की ज़रूरत नहीं है। OneFiling और GetNyay के मुफ्त प्रस्तावों के लिए कोई साइनअप और कोई भुगतान नहीं चाहिए। DocScore AI के ड्राफ्टिंग पेज के लिए क्रेडिट कार्ड नहीं चाहिए। Vakilsearch के मुफ्त टेम्पलेट के लिए कोई भुगतान नहीं चाहिए, हालाँकि उसकी विशेषज्ञ ड्राफ्टिंग अपने चेकआउट से रुपयों में पेड है। ChatGPT और Claude के मुफ्त टियर के लिए खाता चाहिए, भुगतान नहीं।

भाषा वह जगह है जहाँ आपको धीमा होना चाहिए। तैयार हिंदी टेम्पलेट सिर्फ GetNyay के पास हैं। बाकी टूल अंग्रेज़ी में मसौदा बनाते हैं, और आप चैटबॉट से हिंदी में भी बनवा सकते हैं, लेकिन मशीन से अनुवाद की हुई कानूनी धारा कानूनी रूप से लिखे हुए हिंदी दस्तावेज़ के बराबर नहीं है। अगर दस्तावेज़ हिंदी में इस्तेमाल होगा — उदाहरण के लिए किरायेदार को नोटिस या स्थानीय शपथ पत्र — तो या तो GetNyay से हिंदी टेम्पलेट लें या हिंदी शब्दों की जाँच किसी ऐसे व्यक्ति से कराएँ जो कानूनी हिंदी जानता हो। हस्ताक्षर वाले दस्तावेज़ के लिए सामान्य अनुवाद टूल पर भरोसा न करें; सामान्य अनुवाद की ज़रूरतों के लिए देखें हिंदी और अंग्रेज़ी के लिए AI अनुवाद टूल, भारत।

भुगतान की सावधानी सभी पर लागू होती है: मुफ्त सीमाएँ और कीमतें बिना सूचना के बदलती हैं। किसी भी प्रीमियम ड्राफ्टिंग, विश्लेषण, या विशेषज्ञ समीक्षा के लिए भुगतान करने से पहले आधिकारिक प्राइसिंग पेज फिर से जाँच लें, और मकान मालिक, नियोक्ता, या क्लाइंट को मुफ्त टियर पर निर्भर डेडलाइन का वादा कभी न करें। अगर कोई टूल मसौदा दिखाने से पहले भुगतान माँगता है, तो उसे मुफ्त ट्रायल नहीं, पेड उत्पाद मानें, और पहले सच में मुफ्त विकल्पों से तुलना करें।

किससे बचें

जब तथ्य विवादित हों तो याददाश्त से दस्तावेज़ बनाने से बचें। अगर दूसरी तरफ तारीखों, रकमों, या क्या तय हुआ था, इस पर असहमत है, तो बनाया हुआ मसौदा खुशी से आपके वर्शन पर आधारित भरोसेमंद दस्तावेज़ बना देगा, और वह दस्तावेज़ गलत होने पर आपको नुकसान पहुँचा सकता है। पहले तथ्य और सबूत जुटाएँ, फिर मसौदा बनाएँ।

किसी अनजान ब्लॉग या फॉरवर्ड किए गए WhatsApp दस्तावेज़ से टेम्पलेट कॉपी करने से बचें। अनजान स्रोतों के टेम्पलेट में पुराना कानून, गलत राज्य नियम, या ऐसी धाराएँ हो सकती हैं जो भारत में कभी वैध ही नहीं थीं। जिन टूल के पेज आप जाँच सकते हैं, उन्हीं का इस्तेमाल करें, किसी अनजान फाइल का नहीं।

बिना पूरा पढ़े किसी भी चीज़ पर हस्ताक्षर करने से बचें। AI मसौदे चमकदार दिखते हैं, और वही चमक जोखिम है: लॉक-इन धारा, जुर्माना धारा, या क्षेत्राधिकार धारा जिस पर आपने ध्यान नहीं दिया, हस्ताक्षर के बाद भी बाध्यकारी रहती है। हर धारा पढ़ें, खासकर लॉक-इन अवधि, जमा वापसी, समाप्ति नोटिस, और क्षेत्राधिकार।

गुस्से में कानूनी नोटिस भेजने से बचें। कानूनी नोटिस एक औपचारिक कदम है जो विवाद की प्रक्रिया शुरू कर सकता है। चैटबॉट उसे कुछ ही सेकंड में बना सकता है, लेकिन यह नहीं बता सकता कि उसे भेजना आपकी स्थिति के लिए मददगार है या नुकसानदेह। अगर मामला विवाद का है, तो कुछ भी भेजने से पहले अधिवक्ता से बात करें, भले ही मसौदा मुफ्त ही क्यों न बना हो।

जाँचे बिना टूल पर संवेदनशील दस्तावेज़ अपलोड करने से बचें। बने हुए समझौते में नाम, पते, और वित्तीय शर्तें होती हैं। विश्लेषण के लिए अपलोड करने से पहले टूल की निजता नीति पढ़ें और जो जानकारी विश्लेषण के लिए ज़रूरी नहीं है उसे हटा दें। अगर टूल सामान्य चैटबॉट है, तो उस पर बिल्कुल अपलोड न करें।

अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

क्या भारत में AI से बनाया किराया समझौता कानूनी रूप से वैध है? हाँ, जब दोनों पक्ष गवाहों की मौजूदगी में हस्ताक्षर करें और वह आपके राज्य के सही स्टांप पेपर या ई-स्टांप पर हो। स्थानीय उप-पंजीयक के पास नोटरीकृत या पंजीकृत कराने से उसकी लागू करने की ताकत बढ़ती है, खासकर 11 महीने से ज़्यादा के समझौतों के लिए। AI मसौदा सिर्फ टेक्स्ट है; हस्ताक्षर और स्टांप ही उसे कानूनी दस्तावेज़ बनाते हैं।

क्या ये टूल वकील का विकल्प हैं? नहीं। ये टेम्पलेट और पहला मसौदा हैं। ध्यान से पढ़े गए सामान्य, मानक दस्तावेज़ों के लिए ये ठीक हैं। बड़ी रकम, संपत्ति, नौकरी समाप्ति, या चल रहे विवाद वाले किसी भी काम पर दस्तावेज़ की समीक्षा अधिवक्ता से कराएँ। भुगतान उसी समीक्षा के लिए करना चाहिए, पहले मसौदे के लिए नहीं।

मुफ्त टूल से किससे शुरू करूँ? अगर दस्तावेज़ का प्रकार पता है, तो तैयार द्विभाषी टेम्पलेट के लिए GetNyay से शुरू करें। अगर अपने तथ्यों से अनुकूलित मसौदा चाहिए, तो OneFiling के मुफ्त जनरेटर से शुरू करें। अगर किराया समझौता पहले से बना है और उसमें जोखिम भरी धाराएँ जाँचनी हैं, तो DocScore AI के विश्लेषण को देखें। अगर बड़े प्लेटफ़ॉर्म से साधारण टेम्पलेट चाहिए, तो Vakilsearch का मुफ्त टियर विकल्प है।

क्या AI से बने समझौते के लिए स्टांप पेपर चाहिए? हाँ। किराया समझौता गैर-न्यायिक स्टांप पेपर पर या ई-स्टांपिंग से करना होता है, और ड्यूटी राज्य के हिसाब से अलग होती है। अपने राज्य के सरकारी पोर्टल या SHCIL के ई-स्टांपिंग रास्ते का इस्तेमाल करें, और जारी की गई राशि को अंतिम मानें। किसी दूसरे राज्य के उदाहरण से स्टांप मूल्य का अनुमान न लगाएँ।

क्या ये दस्तावेज़ हिंदी में मिल सकते हैं? GetNyay अंग्रेज़ी के साथ तैयार हिंदी टेम्पलेट देता है। बाकी टूल मुख्य रूप से अंग्रेज़ी में मसौदा बनाते हैं। हस्ताक्षर वाले कानूनी धारा के लिए मशीन अनुवाद पर भरोसा न करें; हिंदी टेम्पलेट लें या हिंदी शब्दों की जाँच कराएँ।

AI से बना कानूनी नोटिस भेजने से पहले क्या जाँचूँ? पक्षों के सही कानूनी नाम और पते, क्षेत्राधिकार की धारा, लागू कानून, नोटिस की अवधि, रकम, तारीखें, और बताए गए हर सेक्शन नंबर को जाँचें — खासकर इसलिए क्योंकि 2023 में आपराधिक कानून BNS, BNSS, और BSA में बदल गए हैं। फिर सोचें कि नोटिस भेजना आपकी स्थिति के लिए मददगार है या नहीं, और चल रहे विवाद में पहले अधिवक्ता से बात करें।

क्या अपना बना हुआ समझौता AI विश्लेषण टूल पर अपलोड करना सुरक्षित है? सिर्फ टूल की निजता नीति पढ़ने के बाद। जो जानकारी विश्लेषण के लिए ज़रूरी नहीं है उसे हटा दें, और सामान्य चैटबॉट पर संवेदनशील समझौता कभी अपलोड न करें। हस्ताक्षर वाला अंतिम वर्शन, तारीख, और डिलीवरी की पावती एक ही फाइल में साथ रखें।

अंतिम फैसला, और हस्ताक्षर से पहले की चेकलिस्ट

मुफ्त टेम्पलेट के लिए GetNyay या OneFiling से शुरू करें, फिर असली पैसे वाले काम पर वकील से जाँच ज़रूर कराएँ। यही पूरा तरीका है: पहले मसौदे के लिए मुफ्त टूल, अंतिम जाँच के लिए मानव अधिवक्ता, और तैयार दस्तावेज़ के लिए अपने राज्य का ई-स्टांपिंग पोर्टल। अगर तैयार दस्तावेज़ को PDF बनाना है या लंबे समझौते को पढ़ने से पहले उसका सारांश चाहिए, तो देखें भारत में सारांश के लिए AI PDF टूल।

हस्ताक्षर से पहले यह चेकलिस्ट चलाएँ: क्या आपने हर धारा पढ़ी है, जिसमें लॉक-इन, जमा वापसी, समाप्ति, और क्षेत्राधिकार शामिल हैं? क्या स्टांप मूल्य आपके राज्य के अनुसार सही है? क्या सभी नाम, पते, रकम, और तारीखें बिल्कुल सही हैं? क्या सेक्शन नंबर मौजूदा हैं? क्या पैसे, संपत्ति, या विवाद वाले काम पर अधिवक्ता ने जाँच की है? अगर किसी भी सवाल का जवाब नहीं है, तो हस्ताक्षर से पहले उस जवाब को ठीक करें — मुफ्त मसौदा तभी काम का है जब हस्ताक्षर वाला वर्शन सही हो।

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• कलम से दस्तावेज़ों पर हस्ताक्षर करता हाथ — Pexels — Kampus Production — Pexels License
• मेज़ पर कागज़ात रखी दस्तावेज़ ट्रे और पास में कलमें — Pexels — RDNE Stock project — Pexels License
• लैपटॉप और कागज़ात के साथ मेज़ पर दस्तावेज़ देखती व्यवसायी महिला — Pexels — MART PRODUCTION — Pexels License